Вместо квартиры — сертификат
Жителям аварийных домов поселка Туголесский Бор рассказали о вариантах расселения. С 2022 года собственники квартир могут получить сертификат-субсидию на приобретение или строительство жилья. По поручению президента Владимира Путина программа "Переселение граждан из аварийного жилья" должна завершится до 2025 года. Однако у собственников квартир есть выбор: ждать расселения или получить субсидию. Сумма получается хорошая. Выкуп квартиры плюс субсидия равняется 84 тысячам рублей за квадратный метр. Причем житель гарантированно получает 2 миллиона 812 тысяч рублей, то есть за 33,5 квадратных метра, даже если владеет меньшей площадью.
Сертификат носит целевой характер, так что потратить его можно только на приобретение жилья в Подмосковье. Вариантов несколько: это может быть покупка квартиры, комнаты, строительство дома, первоначальный взнос по ипотеке. Но есть одно условие: дом, в котором собственник аварийного жилья приобретает квартиру, должен быть построен не ранее 1980 года.
"Еще это может быть договор долевого участия в строительстве дома. Пока дом будет строится, никто вас выселять не будет, это все будет обговорено с администрацией городского округа. Жилье должно находится на территории Московской области. Квартиру или дом можно приобрести как в своем городском округе, так и в любом другом", - пояснил еще один вариант реализации субсидии Олег Измайлов, главный специалист управления программ расселения аварийного жилья.
Что касается индивидуальных жилых домов, то в городском округе для переселенцев планируют построить целые кварталы. Под эти цели будут выделены два земельных участка в Шатуре и Рошале. Это будет пилотный проект в Подмосковье.
"Совместно с банками и администрацией города сейчас прорабатывается возможность выделения участков на территории Рошаля и Шатуры под строительство индивидуальных жилых домов. Администрация выделит в рамках пилотного проекта 2 участка, на которые инвестор придет и построит малоэтажные индивидуальные жилые дома, и под эту субсидию жители там смогут приобрести дом", - рассказал Егор Ермаков, начальник отдела строительства администрации Г.о. Шатура.
Рассчитывать на субсидию могут собственники аварийных помещений, признанных таковыми до 1 января 2017 года и включенных в программу. Но есть одна оговорка, на момент признания дома аварийным у граждан не должно быть в собственности другого жилья. Чтобы получить сертификат в 2022 году, необходимо подать заявление в администрацию округа не позднее 15 февраля. Недостающие документы можно предоставить до 15 марта. Время на реализацию сертификата - до 1 ноября 2022 года.
В поселке Туголесский Бор почти два десятка аварийных домов. Их общая площадь составляет более 5000 квадратных метров.