Министерство имущественных отношений Московской области информирует о проведении государственной оценки объектов недвижимости государственным бюджетным учреждением Московской области «Центр кадастровой оценки»
В 2023 году на территории Московской области осуществляется государственная кадастровая оценка объектов недвижимости.
Проект отчета о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости размещены на сайте ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» в разделе Отчёты об оценке-Проект отчета (2023 год) и Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра - для ознакомления и подачи замечаний.
Указанные мероприятия направлены на возможность исправления ошибок до момента утверждения кадастровой стоимости, что положительно влияет на временные затраты и судебные расходы, связанные с оспариванием или исправлением кадастровой стоимости.
Замечания к проекту отчета в случаях, предусмотренных законом о государственной кадастровой оценке, возможно предоставить в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» одним из следующих способов:
- Через Портал Государственных услуг (https://uslugi.mosreg.ru/);
- Почтовым отправлением по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1;
- C использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», на адрес электронной почты ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» (cko_gko2023@mosreg.ru) в виде электронного документа, подписанного ЭЦП.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, заявление направляется на электронную почту в форме электронного документа и в обязательном порядке должно быть подписано электронной цифровой подписью, при её отсутствии, Вы можете воспользоваться иными способами подачи.
Замечания к проекту отчета представляются в течение тридцати дней со дня размещения сведений и материалов в фонде данных государственной кадастровой оценки.
Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению (скачать рекомендуемую форму Замечания к проекту отчета).
В случае подтверждения в результате проверки недостоверности использованных сведений (или отсутствия существенных для определения стоимости характеристик) осуществляются соответствующие изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости, если такие сведения влияют на его кадастровую стоимость.
В случае если выявленное нарушение влияет на кадастровую стоимость других объектов недвижимости, изменения вносятся в отношении всех объектов, на которые распространяется данное нарушение.
Обращаем Ваше внимание, что каждое замечание рассматривается индивидуально.
Также обращаем Ваше внимание, что кадастровая стоимость объекта недвижимости может измениться в результате рассмотрения замечаний других лиц.
Обращаем внимание, что направление Заявителям результата рассмотрения замечаний к проекту отчета, поступивших в ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки», в том числе посредством Портал Государственных услуг, действующим законодательством не предусмотрено. Справка с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях к проекту отчета с обоснованием отказа в их учете опубликовывается на сайте с обновленной или итоговой версией проекта отчета.
Следует отметить, что законодательством предусмотрена также подача обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и после утверждения результатов кадастровой оценки.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Вы можете без скачивания результатов определения кадастровой стоимости ознакомиться с проектной кадастровой стоимостью перейдя по ссылке или воспользовавшись ботом в Telegram.